Oferta nr SHN-DS-68156
| cena | 555000 zł |
| rodzaj | Dom |
| typ | Sprzedaż |
| lokalizacja: | Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce Małe, Anna |
| powierzchnia | 270.00 m2 |
|
Przestronny dom z piękną dzialką 1400 m² - z furtką do lasu -
Dąbrowa Górnicza - Strzemieszyce Małe
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, którą urządzisz według własnego projektu?
A może szukasz domu z możliwością wydzielenia niezależnej przestrzeni dla dwóch rodzin, lub opcji "zamieszkaj i wykańczaj powoli pod siebie"?
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z 1975 roku, położony w zielonej okolicy Dąbrowy Górniczej - Strzemieszyce Małe.
Nieruchomość usytuowana jest na imponującej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1400 m², która graniczy bezpośrednio z lasem (posiada prywatną furtkę!) oraz posiada dwie bramy wjazdowe - idealne rozwiązanie m.in. dla rodzin ze zwierzętami.
Układ funkcjonalny i potencjał kondygnacji:
Parter
- Przestronna kuchnia połączona z kameralnym pokojem.
- Łazienka z kabiną prysznicową i WC.
- Bezpośrednie wyjście na ogród
- Klatka schodowa, przedpokój.
Układ idealny do zamieszkania od zaraz lub wydzielenia jako niezależna kawalerka / mieszkanie dla rodziców (funkcja domu dwurodzinnego).
Piętro (do częściowego wykończenia / aranżacji, remontu):
Obecnie 3 pokoje, łazienka oraz osobne WC - wymagające wykończenia).
Dodatowo imponująca przestrzeń dzienna (przewidziana na salon) z dużymi oknami tarasowymi i wyjściem na balkon - pomieszczenie wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje spektakularny potencjał aranżacyjny.
W jednym z 3 pokoi wyprowadzone media z przeznaczeniem na adaptację pod kuchnię, obecnie pokój - opcja przy domu dwurodzinnym.
Poddasze / Piętro II (do generalnego remontu i własnej aranżacji):
Dwa pokoje, każdy z osobnym wyjściem bezpośrednio na duży taras - o imponującej powierzchni około 50m2
Przestrzeń ta do remontu może stworzyć piękny taras lub z opcją zabudowy np. efektowny ogród zimowy (niezależne wejścia z pokoi lub klatki schodowej).
Z jednego z pokoi na poddaszu wejście na dodatkową część strychu z potencjałem adaptacyjnym.
Piwnica (pomieszczenia gospodarcze):
4 funkcjonalne pomieszczenia, w tym wydzielone miejsce na opał oraz kotłownia z piecem na eko-groszek z podajnikiem ( do wymiany)
Dane techniczne i standard:
Rok budowy: 1975.
Budynek: Z zewnątrz ocieplony styropianem (10 cm, z warstwą kleju), częściowo elewacja pokryta cegłą klinkierową,
Dach: Kryty blachodachówką (nieocieplony).
Ogrzewanie: Piec na ekogroszek z podajnikiem + kominek. Brak gazu.
Garaż: W bryle budynku (wyposażony w kanał), z pomieszczeniem z boku - warsztat - który może z powodzeniem powiększyć łazienkę na parterze.
Działka i otoczenie:
Duża działka (1400 m²) z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i furtką leśną - raj dla miłośników spacerów, wycieczek i właścicieli czworonogów. Droga dojazdowa uregulowana - uprawnienie przejazdu, służebność.
Dwie bramy wjazdowe zapewniające wygodną logistykę i niezależność.
Wokół niska zabudowa jednorodzinna.
Uwaga: w pobliżu przebiega trasa komunikacyjna (odczuwalna akustyka).
Lokalizacja i infrastruktura (Strzemieszyce Małe):
Świetny dojazd i komunikacja: Bardzo sprawny wyjazd na pobliskie trasy szybkiego ruchu i arterie regionu, co gwarantuje szybkie połączenie z centrami Dąbrowy Górniczej, Sosnowca, Katowic czy Olkusza.
Infrastruktura w pobliżu: W zasięgu kilkuminutowego dojazdu znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), sklepy oraz punkty usługowe zapewniające komfort codziennego życia.
Informacje dodatkowe:
Stan prawny: Własność, brak jakichkolwiek obciążeń, (stan prawny w pełni uregulowany).
Cena nieruchomości nie uwzględnia opłat notarialnych. Wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający. Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ – prosimy o kontakt z Biurem Silesia House BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach! Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące oferty na podstawie danych od właściciela, podlegają aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |
|
| dane agenta | Agnieszka Mojszczak |
| licencja: | 11045 |
| 600 069 136 | |
| wyślij email | |
